Senior Projektleiter:in Innenausbau / Project Manager 100%

Senior Projektleiter:in Innenausbau / Project Manager (100%, unbefristet)

Für ein Schweizer Design-&-Build-Unternehmen mit kleinem Team in Zürich suchen wir eine erfahrene Person für Projekte im Ladenbau, Workplace, Healthcare und kommerziellen Innenausbau. Sie führen ausgewählte Projekte von der frühen Entwicklung und Kostenklärung bis zur Realisierung und Übergabe. Die Rolle verbindet Projektleitung, Kundenberatung, Bauleitung und wirtschaftliche Verantwortung. Es handelt sich um eine operative Senior-Rolle ohne Linienführung.

Aufgaben:

• Kunden zu Architektur, Innenausbau und Gebäudetechnik beraten
• Machbarkeit, Kostenrahmen und Kostenschätzungen entwickeln oder plausibilisieren
• Ausschreibungen und Leistungsumfänge strukturieren, Angebote vergleichen und Vergaben begleiten
• Budgets, Termine, Qualität, Projektprofitabilität und administrative Abläufe steuern
• Architekt:innen, Fachplanende, Vermietende, Behörden, Lieferanten und ausführende Gewerke koordinieren
• Baugesuche und Behördenkommunikation begleiten
• Bauleitung, Baustellenlogistik, Nachträge und kritische Projektsituationen kontrollieren
• Abnahmen, Mängelbehebung, Rechnungen, Nachkalkulation und Projektabschluss führen
• Interne Projektleitende bei schwierigen Fragen unterstützen
• Bestehende Konzepte für neue Rollout-Standorte praktisch und wirtschaftlich adaptieren

Anforderungen:

• Ausbildung oder fundierter praktischer Hintergrund in Architektur, Bauleitung, Bauingenieurwesen, Bauökonomie, technischer Planung oder vergleichbarer Bauqualifikation
• Erfahrung in einem Totalunternehmer- oder Design-&-Build-Umfeld im Innenausbau
• Nachweisbare Verantwortung über mehrere Projektphasen bis Ausführung und Übergabe
• Persönliche Erfahrung mit Kostenschätzungen, Ausschreibungen, Angebotsvergleichen, Nachträgen, Rechnungen und Projektcontrolling
• Erfahrung in der Koordination von Gewerken und im Lösen konkreter Baustellenprobleme
• Deutsch für Verhandlungen, technische Dokumentation und Baustellensitzungen
• Bereitschaft für anfänglich 100% Präsenz in Zürich und projektbezogene Reisen innerhalb der Schweiz
• Interesse an einer hands-on Senior-Rolle ohne Linienführungsverantwortung

Von Vorteil:

• Ladenbau, Retail-Rollout oder Innenausbau-GU/TU
• Bauherrenvertretung und Erfahrung an Mieter-/Vermieter-Schnittstellen
• SIA-Richtlinien, Schweizer Bewilligungsverfahren und HLKSE-Schnittstellen
• Smartsheet, ERP, Kanban oder vergleichbare Projekttools
• Französisch für Projekte in der Romandie

Rahmenbedingungen:

• Standort Zürich Hardbrücke, erste sechs Monate 100% vor Ort
• Unbefristet, 100%
• Fixlohn CHF 100'000-120'000 je nach Erfahrung und Projektverantwortung, kein variabler Bonus
• Überstunden mit Fixlohn abgegolten
• Projekte in Deutschschweiz, Romandie und Tessin
• Start November/Dezember 2026 bevorzugt, Januar 2027 möglich
• Vier Wochen Ferien plus eine zusätzliche Kompensationswoche
• Halbtax, 1. Klasse bei längeren Geschäftsreisen, Poolfahrzeug mit möglicher Privatnutzung und Apple-Ausstattung